婚后一方父母出首付,双方还贷,离婚时如何分割？婚后一方父母出首付、双方还贷，离婚时房产分割分情况处理。登记在出资人子女名下，为一方个人财产，需补偿对方共同还贷及增值部分；登记在双方名下，是共同财产，按具体情况确定分割比例，协商不成法院依法判。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、婚后一方父母出首付,双方还贷,离婚时如何分割

婚后一方父母出首付，双方还贷，离婚时房产分割需分情况处理。

若房产登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，但夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可先计算共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房产现价值的一半。

若房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，通常会根据夫妻双方的具体情况，如出资比例、婚姻存续时长、双方过错等因素，来确定分割比例。若双方对房产分割协商一致，可按协商结果处理；若协商不成，法院会依法判决。实践中，法院可能会考虑到父母出资的情况，适当倾向于出资方子女，但共同还贷部分及其增值仍属于夫妻共同财产，应进行合理分割。

二、在外地办离婚需要什么手续

在外地办离婚分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

协议离婚方面，根据法律规定，需夫妻双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理。所以，一般不能直接在外地的婚姻登记机关办理协议离婚手续。

诉讼离婚则可以在外地进行。若夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚，可由原告住所地人民法院管辖；夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。

诉讼离婚手续如下：

1.起草起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。

2.准备诉讼所需证据，如结婚证、身份证、财产证明等。

3.向有管辖权的法院递交起诉状和证据。

4.法院受理后，会安排开庭时间并通知双方。

5.开庭审理，双方可进行举证、质证、辩论。

6.法院根据审理情况作出判决。

需注意，各地法院在具体程序和要求上可能存在差异。

三、离婚有孩子女方还要退彩礼吗

离婚有孩子女方是否退彩礼，需依据具体情况判断。

根据法律规定，若存在以下情形，女方应当退还彩礼：一是双方虽办理结婚登记，但确未共同生活；二是婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。生活困难指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

若不存在上述法定情形，即便有孩子，女方通常无需退还彩礼。因为彩礼在一定程度上可视为附条件的赠与，双方结婚且共同生活，条件达成，赠与生效。

有孩子这一事实虽非决定彩礼退还的直接因素，但在司法实践中，法官会综合考虑双方共同生活时间、彩礼数额、用途、双方经济状况等因素，对是否返还及返还比例作出判断。例如，若彩礼已用于家庭共同生活、抚养孩子等，可能会减少返还数额或不予返还。